Neubau-Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und Touristenlizenz nahe dem Strand in Villajoyosa, Alicante, zu verkaufen

Neubau-Erdgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und Touristenlizenz nahe dem Strand in Villajoyosa, Alicante, zu verkaufen

Diese Neubauwohnung im Erdgeschoss ist sowohl für die Eigennutzung als auch zur Erzielung von Mieteinnahmen konzipiert und verbindet eine bestehende Touristenlizenz, einen unabhängigen Zugang von der Straße und einen privaten Außenbereich in Villajoyosa. Sie gehört zu einer kleinen Auswahl von 8 lizenzierten Ferienwohnungen in 2 kürzlich fertiggestellten Gebäuden und bietet einen praktischen Einstieg in den Ferienvermietungsmarkt an der nördlichen Costa Blanca.

Eine Wohnung mit Touristenlizenz und unabhängigem Zugang

Die Wohnung ist vollständig für die touristische Wohnnutzung eingerichtet und zugelassen – ein wertvoller rechtlicher Vorteil zu einer Zeit, in der neue Touristenlizenzen zunehmend eingeschränkt werden. Da sie außerhalb der Struktur der Wohnungseigentümergemeinschaft liegt, fallen keine Gemeinschaftsgebühren an, und mögliche Beschlüsse der Gemeinschaft zur Einschränkung von Touristenlizenzen greifen hier nicht.

Der direkte Zugang von der Straße ermöglicht Eigentümern und Gästen eine unabhängigere Ankunft, während der private Terrassengarten einen nutzbaren Außenbereich zum Entspannen im Freien schafft.

Komfortabler Grundriss und enthaltene Ausstattung

Die praktische Raumaufteilung umfasst 2 Badezimmer, davon 1 en suite, und eignet sich damit für Familien, Ferienaufenthalte und die gemeinsame Nutzung.

• Voll ausgestattete Küche einschließlich Elektrogeräten
• Kanal-Klimaanlage bereits installiert
• Hauswirtschaftsraum
• Geschlossene Wohnanlage

Villajoyosa — Ein unverwechselbarer Ort an der Costa Blanca

Villajoyosa zählt zu den verborgenen Perlen der Costa Blanca und liegt zwischen der lebhaften Stadt Benidorm und dem charmanten Küstenort Altea. Bekannt für seine farbenfrohe Altstadt, seine Tradition handwerklicher Schokoladenherstellung und seine wunderschönen Strände mit Blauer Flagge, zieht Villajoyosa einen treuen internationalen Besucherkreis aus Belgien, den Niederlanden, Frankreich, Deutschland und Polen an.

Die Stadt verbindet einen entspannten mediterranen Lebensstil mit einem ganzjährigen Tourismusangebot, von sommerlichen Strandurlauben über Gastronomie bis hin zu längeren Aufenthalten in den ruhigeren Jahreszeiten. Die Restaurants der Altstadt, der wöchentliche lokale Markt und die TRAM-Verbindungen entlang der Costa Blanca erhöhen den praktischen Reiz für Bewohner und Gäste.

Entfernungen zu wichtigen Zielen

• Meer: 900 m
• Einkaufszentrum: 950 m
• Altstadt von Villajoyosa: 1.5 km
• Yachthafen von Villajoyosa: 2 km
• Benidorm: 12 km
• Meliá Villaitana Golf: 14 km
• Altea: 20 km
• Flughafen Alicante: 45 km

Eine ausgewogene Verbindung von Lebensqualität und Vermietungsinvestition

Für Käufer, die Neubauangebote mit Touristenlizenz an der nördlichen Costa Blanca vergleichen, bietet diese Immobilie ein attraktives Gleichgewicht zwischen Eigennutzung und Potenzial für Ferienvermietung, gestützt durch bestehende Lizenzen, ein begrenztes Angebot und eine starke Mietnachfrage.

LA BELLA VITA Real Estate — Experten für Neubauimmobilien in Alicante und Murcia

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