Freistehende Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool nahe dem Strand Las Delicias, Águilas

Freistehende Neubauvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool nahe dem Strand Las Delicias, Águilas

Im ruhigen Wohngebiet Los Jardines in Águilas verbindet dieses kleine Ensemble aus nur neun freistehenden Villen einen privaten Garten und Pool nahe dem Strand Las Delicias mit einem Haus auf drei Ebenen mit 4 Schlafzimmern und privater Garage im Untergeschoss. Zeitgemäße Architektur, viel Tageslicht und eine gut angebundene Küstenlage schaffen ein komfortables Zuhause für ganzjähriges Wohnen oder Urlaub am Mittelmeer.

Eine Villa auf drei Ebenen für den Alltag

Diese freistehende Villa bietet 188 m² bebaute Fläche mit 4 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, verteilt auf zwei Hauptgeschosse und ein Untergeschoss. Hinzu kommen ein Grundstück von 66 m² und 7 m² Terrassenfläche, die praktische Innenräume mit privaten Außenbereichen verbinden.

Im Erdgeschoss gehen der offene Wohn- und Essbereich und die moderne Küche durch eine große Eckverglasung in Garten und Poolbereich über. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Waschbereich auf der Terrasse. Das bietet eine flexible Raumaufteilung mit den wichtigsten Alltagsräumen auf der Eingangsebene.

Im ersten Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en suite. Zwei Schlafzimmer öffnen sich direkt zu privaten Terrassen und bieten Außenraum zum Genießen des mediterranen Klimas.

Das Untergeschoss umfasst eine private Garage, Stauraum und einen direkten internen Zugang zum Hauptgeschoss und bietet damit sicheres Parken und praktischen Stauraum innerhalb des Hauses.

Moderne Ausstattung und private Außenbereiche

Hochwertige Materialien und zeitgemäße Oberflächen fördern Komfort, Effizienz und Sicherheit in der gesamten Villa:

• Verstärkte Eingangstür
• Vorinstallation für eine kanalisierte Klimaanlage
• Thermisch getrennte Außenfenster- und Türrahmen
• Doppelverglasung für verbesserte Wärme- und Schalldämmung
• Terrassengeländer aus Glas
• Privater Garten und Pool

Los Jardines und der Alltag in Águilas

Los Jardines ist bekannt für ruhige Wohnstraßen, Grünflächen und die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums von Águilas. Geschäfte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren unterstützen sowohl dauerhaftes Wohnen als auch Ferienaufenthalte.

Águilas verbindet Strände mit kristallklarem Wasser und traditionelle spanische Atmosphäre mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Der Yachthafen, Wassersport, Küstenpromenaden und der international bekannte Karneval verleihen der ganzjährig praktischen Infrastruktur einen lebendigen mediterranen Charakter.

Strände, Golf und regionale Anbindungen

Die Lage der Villa ermöglicht einen bequemen Zugang zur Küste und zu wichtigen Zielen in der Region:

• Strand Las Delicias — 0.7 km
• Yachthafen Águilas — 2 km
• Aguilón Golf — 18 km
• Internationaler Flughafen der Region Murcia — 75 km
• Cartagena — 110 km

Eine Küstenvilla für Familien oder Ferienaufenthalte

Mit ihrer Aufteilung mit 4 Schlafzimmern, privatem Pool, Garage im Untergeschoss und strandnaher Lage eignet sich diese Villa für Familien, Dauerbewohner und Käufer, die ein modernes Ferienhaus an der Costa Cálida suchen.

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