Tu guía para comprar una vivienda en España.
Las playas mediterráneas, el clima suave, las urbanizaciones de golf y la vida al aire libre convierten la Costa Blanca en uno de los destinos más atractivos de España para compradores internacionales. A lo largo del litoral de la provincia de Alicante, en el sureste de España, puedes elegir entre localidades costeras animadas, barrios con una comunidad internacional consolidada y entornos más tranquilos y espaciosos.
En la Costa Blanca encontrarás promociones de obra nueva y viviendas de segunda mano. Esta guía explica los principales pasos de la compra y las diferencias que conviene conocer, con más detalle sobre la obra nueva, nuestra especialidad. Empieza por comparar ambas opciones y después descubre las zonas, los tipos de vivienda y los gastos.
Descubre la Costa Blanca: zonas, estilo de vida y viviendas →
¿Compras para alquilar?
Si los ingresos por alquiler forman parte de tus planes, coméntalo con tu agente desde el principio, especialmente si quieres dedicarte al alquiler turístico como actividad profesional. Así podremos orientar la búsqueda hacia las ubicaciones, viviendas y modalidades de alquiler adecuadas.
Antes de reservar, pide a tu abogado que confirme que el uso previsto está permitido.
Tu recorrido de compra de obra nueva
Elegir la vivienda adecuada
Dedica tiempo a descubrir las zonas y visitar viviendas. El objetivo es encontrar un lugar que encaje con tus planes, tu presupuesto y la forma en que quieres disfrutar de España.
01 · Define tus prioridades
Habla con tu agente sobre el uso que darás a la vivienda, cuándo quieres comprar y tu presupuesto total. Distingue tus requisitos imprescindibles de las características que te gustaría tener. Así será más fácil elegir entre ubicaciones, vistas, espacio y privacidad. Si necesitas hipoteca, estudia tus opciones desde el principio.
02 · Selecciona, visita y compara
Visita las zonas y promociones que te interesan y compara las viviendas concretas. Fíjate en la distribución, la luz natural y el entorno. Pregunta a tu agente por la reputación del promotor y por cómo es cada zona durante todo el año.
03 · Conoce los gastos y los próximos pasos
Antes de reservar, debes tener claros el coste total, lo que incluye la compra, los vencimientos de los pagos y la fecha prevista de entrega. Tu agente explica la oferta; tu abogado independiente revisa el contrato y las garantías que te protegen.
Reserva la vivienda elegida
La reserva retira la vivienda del mercado durante el plazo acordado. Su importe forma parte del precio. Si cambias de opinión, normalmente perderás esa cantidad; tu abogado te explica las posibles excepciones antes de firmar.
Contrato y construcción
Tu abogado revisa el contrato de compraventa antes de que lo firmes. Después realizas los pagos según el calendario comentado antes de reservar. Conserva la información sobre el avance de las obras y cualquier modificación acordada con el promotor.
Firma y entrega
Tu agente coordina los últimos pasos con el promotor y tus asesores. Una vez terminadas las comprobaciones, firmas ante notario, abonas el precio pendiente con fondos propios o una hipoteca aprobada y recibes las llaves.
Los plazos dependen de la promoción. La compra de una vivienda terminada puede ser rápida. Comprar sobre plano suele implicar esperar a que finalicen las obras.
La Costa Blanca: ubicación y zonas
Guardamar del Segura · playas de arena en el sur de la Costa Blanca, España.
¿Qué es la Costa Blanca y dónde está?
Su nombre significa «costa blanca». La Costa Blanca es el litoral mediterráneo de la provincia de Alicante, en el sureste de España, dentro de la Comunitat Valenciana. Sus playas, la vida al aire libre y la variedad de localidades la han consolidado como destino para compradores internacionales. En 2025, Alicante fue la provincia española con mayor proporción de compraventas de vivienda realizadas por extranjeros, según el anuario de Registradores.
El sur combina extensas playas de arena con localidades y urbanizaciones consolidadas. El norte ofrece calas, laderas y paisajes montañosos. Alicante aporta vida urbana, mientras que los pueblos del interior y las urbanizaciones de golf permiten disfrutar de la región de otras maneras.
Planifica tu viaje de visitas: el Aeropuerto de Alicante–Elche Miguel Hernández es un buen punto de partida. Comprueba los desplazamientos hasta cada promoción que te interese.
Nuestra oferta también incluye la vecina Costa Cálida, en Murcia, con localidades como Los Alcázares, Torre Pacheco y San Pedro del Pinatar.
Elige una zona que encaje con tus planes
Empieza por el uso que darás a la vivienda: vacaciones, residencia, una futura mudanza o alquiler. Piensa adónde te gustaría llegar andando, cuánto quieres conducir y qué entorno disfrutas.
Costa Blanca Sur
Empieza por Torrevieja, Pilar de la Horadada, Rojales y Ciudad Quesada, Guardamar y Benijófar. El mercado del sur también abarca Orihuela Costa, San Miguel de Salinas y Los Montesinos.
El sur suele ofrecer precios de partida más bajos que las localidades costeras más conocidas del norte, con numerosas promociones nuevas por descubrir. Las viviendas en primera línea y las urbanizaciones de golf de gama alta pueden tener precios superiores.
Costa Blanca Norte
Finestrat, Villajoyosa, Benitachell, Polop y Calpe ofrecen una combinación de entornos costeros, laderas y zonas residenciales. Otras opciones son Benissa, El Verger, Dénia y Jávea.
Las localidades costeras más demandadas del norte suelen tener precios más elevados, especialmente para viviendas con vistas al mar y ubicaciones muy solicitadas. Las zonas residenciales cercanas pueden ofrecer más espacio por el mismo presupuesto.
Localidades del interior
Hondón de las Nieves, Pinoso, Aspe y La Romana son ejemplos de los pueblos y valles del interior de la provincia de Alicante.
Explora estas zonas si te gustan el campo, la vida de pueblo y los espacios exteriores. Comprueba los trayectos a los comercios, al aeropuerto y a la costa.
Alicante y la costa cercana
Alicante, El Campello y Mutxamel combinan de distintas maneras el acceso a la ciudad, los servicios consolidados y los barrios residenciales. Santa Pola y Gran Alacant son otras opciones al sur de la ciudad.
Comprueba el transporte público, los recorridos a pie y el acceso a la playa de cada promoción.
Urbanizaciones de golf: otra forma de disfrutar de la Costa Blanca
Las urbanizaciones de golf pueden atraer por sus espacios verdes, la vida al aire libre y el ambiente social, juegues o no al golf. Entre las opciones están La Finca Golf en Algorfa, Vistabella Golf, Las Colinas Golf y La Marquesa, junto a Ciudad Quesada.
Muchos compradores valoran los jardines, las piscinas compartidas y el ambiente de comunidad. Algunas promociones también cuentan con acceso cerrado y seguridad. Las cuotas de comunidad contribuyen al mantenimiento de las instalaciones y servicios.
Descubre urbanizaciones de golf y viviendas →
Ver viviendas en Vistabella Golf →
Pregunta a tu agente cómo es cada zona durante todo el año. ¿Qué tiendas y restaurantes abren en invierno? ¿Cuánta actividad hay en verano? Esto te ayudará a imaginar la vida cotidiana más allá de tu visita.
Dedica tiempo también al barrio. Prueba los recorridos a pie y busca los servicios que te importan. Si la promoción está en construcción, pregunta cuándo estarán listas las calles, los jardines y las instalaciones comunes.
Elegir vivienda: obra nueva o segunda mano
Viviendas de obra nueva
Una vivienda a estrenar comprada a un promotor, ya sea sobre plano, en construcción o terminada.
- Distribuciones, equipamiento y soluciones energéticas actuales.
- Posibilidad de elegir acabados si compras con antelación.
- La compra sobre plano implica plazos de construcción y pagos por fases.
Viviendas de segunda mano
Una vivienda existente comprada a su propietario actual.
- Puedes visitar la vivienda real y conocer un entorno consolidado.
- Elige una vivienda para disfrutar tal como está o reformarla a tu gusto.
- Comprueba su estado, las obras necesarias y el plazo de entrega del vendedor.
¿Por qué elegir una vivienda de obra nueva?
Una vivienda de obra nueva combina el encanto de la vida mediterránea con el placer de estrenar casa. Las distribuciones actuales, los espacios exteriores y el equipamiento nuevo la hacen atractiva para las vacaciones o una futura mudanza a España.
- Confort y eficiencia energética: un mejor aislamiento, ventanas y sistemas modernos pueden aportar más confort y eficiencia que muchos edificios antiguos.
- Elección de acabados: comprar con antelación puede permitirte elegir materiales, colores o mejoras de la gama del promotor.
- Opciones y valor: las primeras fases de comercialización pueden ofrecer precios de lanzamiento atractivos y más viviendas entre las que elegir. La ubicación y la calidad también influyen en su atractivo para una futura venta o alquiler.
- Un nuevo comienzo: todo es nuevo, con las protecciones para el comprador que explicamos más adelante.
Tu agente puede mostrarte las opciones disponibles en cada promoción.
Sobre plano significa comprar a partir de los planos antes de que la vivienda esté terminada. En construcción indica que las obras ya están en marcha. Llave en mano significa que está terminada o se ofrece lista para entregar; tu abogado confirma la documentación y cuándo puede formalizarse la compra.
Comenta las fechas de pago, la entrega y la elección de acabados antes de reservar.
Conoce al promotor
Pregunta a tu agente por la reputación del promotor. ¿Cómo son sus viviendas terminadas? ¿Mantiene una buena comunicación, cumple los plazos y resuelve las incidencias tras la entrega? La experiencia de tu agente, las opiniones de compradores anteriores y la visita a una promoción terminada pueden ayudarte.
Tu agente te explica quién promueve y construye la vivienda. Tu abogado independiente revisa la empresa, la documentación del proyecto, el contrato y la protección de los pagos.
Conoce los tipos de vivienda
Cada tipo de vivienda ofrece algo distinto. Toma estas ventajas y aspectos a valorar como punto de partida y después estudia la distribución y la ubicación de la vivienda que te guste.
Apartamento
Ventajas
- Menos mantenimiento exterior a tu cargo
- Piscina e instalaciones compartidas, cuando las haya
- Un entorno de comunidad
Aspectos a valorar
- Cuotas de comunidad y decisiones compartidas
- Puede haber vecinos al lado, encima o debajo
Ático
Ventajas
- A menudo, terrazas más amplias y vistas más despejadas
- Sin otra vivienda directamente encima
- Posibilidad de mayor privacidad en la terraza
Aspectos a valorar
- Suele tener un precio superior dentro de la promoción
- Mayor exposición al sol y al viento; comprueba el acceso al solárium
Adosado
Ventajas
- Entrada propia y distribución de casa
- Espacio exterior privado en una parcela más pequeña
- Instalaciones compartidas en algunas promociones
Aspectos a valorar
- Paredes laterales compartidas con los vecinos
- Normalmente hay escaleras entre las zonas de la vivienda
Villa
Ventajas
- Parcela propia y más espacio exterior
- Mayor privacidad si es independiente
- Espacio para jardín o piscina, según la parcela
Aspectos a valorar
- Más mantenimiento a tu cargo
- Los jardines y piscinas privados aumentan los gastos habituales
¿Qué significa «bungalow» aquí?
En la Costa Blanca, también se llama bungalows a ciertos apartamentos y áticos. Suele tratarse de promociones de poca altura, con viviendas de planta baja con jardín y viviendas superiores con terraza privada en la azotea, conocida como solárium.
Puede haber una vivienda encima o debajo y vecinos a los lados. El plano muestra el acceso, las escaleras y los espacios exteriores.
Vistas, orientación y privacidad
Vistas: observa lo que se ve desde el salón y la terraza. Las vistas al mar, al golf, a la montaña o a la piscina pueden cambiar de una vivienda a otra.
Orientación: ¿hacia dónde mira la vivienda y cuándo reciben sol o sombra las habitaciones y la terraza?
Privacidad: comprueba las paredes compartidas, los balcones vecinos y los caminos junto a tu terraza. El plano de la promoción ayuda a entender la disposición del conjunto.
Comprueba qué incluye el precio. La memoria de calidades detalla los acabados y el equipamiento, como electrodomésticos, aire acondicionado, aparcamiento, trastero y piscina. La vivienda piloto y las imágenes pueden mostrar extras opcionales. Tu agente puede explicar lo que incluye la vivienda elegida.
Si compras sobre plano, pide a tu abogado que te explique la fecha de entrega del contrato y qué ocurre si hay retrasos. Si la vivienda ya está construida, puedes visitarla y planificar la entrega.
Descubre nuestras viviendas de obra nueva y viviendas llave en mano. Estas selecciones también incluyen la Costa Cálida, por lo que conviene comprobar la ubicación de cada inmueble.
Comprar de segunda mano: lo esencial
En una compra de segunda mano, adquieres una vivienda que ya existe. Los principales pasos son elegirla, acordar las condiciones, realizar las comprobaciones y firmar ante notario.
- Estado y gastos: visita la vivienda concreta y valora una inspección independiente. Prevé las reparaciones o mejoras necesarias.
- Comprobaciones jurídicas: tu abogado revisa la titularidad, las deudas pendientes, los recibos impagados de IBI y comunidad y la documentación del inmueble.
- Pagos: las condiciones de cualquier reserva o señal se revisan antes de pagar. El importe pendiente suele abonarse ante notario, sin pagos durante la construcción.
- Impuestos y gastos: como en obra nueva, prevé alrededor de un 13% adicional al precio como presupuesto inicial. Tu abogado confirma los gastos reales.
Lee la guía para comprar una vivienda de segunda mano en la Costa Blanca →
Precio y gastos de compra
Como presupuesto inicial, prevé aproximadamente un 13% adicional al precio para impuestos y gastos de compra en la Costa Blanca. Puedes utilizar esta previsión tanto para obra nueva como para segunda mano. Abarca impuestos de compra, honorarios jurídicos, notaría y Registro de la Propiedad. Tu abogado confirma los gastos reales.
Para una vivienda de 300.000 €, esto supone prever unos 39.000 € adicionales, o 339.000 € en total, antes de muebles, extras opcionales y gastos de financiación.
Nuestras viviendas de obra nueva tienen precios fijos de promotor, sin IVA. Según el promotor y la oferta, tu agente puede conseguir en ocasiones extras como aire acondicionado o electrodomésticos.
La reserva forma parte del precio de la vivienda. Se descuenta del importe total que pagas por ella.
Impuestos de la compra de obra nueva
Las viviendas nuevas compradas directamente a un promotor suelen tributar al 10% de IVA. También se paga el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, conocido como AJD. En la Costa Blanca, dentro de la Comunitat Valenciana, el tipo general de AJD es del 1,4%. Pueden aplicarse tipos reducidos, por ejemplo, para una vivienda habitual que cumpla los requisitos. Tu abogado comprueba el tipo y la base imponible correspondientes.
Fuentes: Agencia Tributaria y normativa valenciana, artículo 14.
Ejemplo: una vivienda de obra nueva de 300.000 €
300.000 €
La reserva, los pagos durante la construcción y el importe final pendiente forman parte de este precio.
El calendario de pagos indica cuándo vence cada importe.
38.725 €
IVA, 10%: 30.000 €
AJD, 1,4%: 4.200 €
Honorarios jurídicos independientes (ejemplo): 3.025 €
Previsión de notaría y registro: 1.500 €
Total estimado de compra: 338.725 €
En este ejemplo, los impuestos y gastos representan aproximadamente un 13%. Se aplican un 10% de IVA y un 1,4% de AJD sobre 300.000 €, con honorarios estimados que incluyen IVA. Tus gastos reales pueden variar, especialmente si te corresponde un tipo reducido.
Reserva un importe aparte para muebles y los extras que elijas. También puede ser necesario prever la tasación hipotecaria, una inspección técnica opcional, la gestión del NIE, un poder notarial, traducciones o transferencias de divisas. Solicita presupuestos de los servicios que necesites.
Reserva y pagos de obra nueva
Conoce el calendario completo de pagos antes de reservar. Debe indicar lo que pagas ahora, durante la construcción y al recibir la vivienda, con el IVA añadido a cada pago.
Tu abogado comprueba que la reserva y el contrato de compraventa reflejen el precio, los extras incluidos, los vencimientos y las condiciones de entrega comentadas con el promotor.
Reserva
Este pago retira la vivienda del mercado durante el plazo de reserva y se descuenta de su precio. Normalmente no se devuelve si cambias de opinión. Tu abogado explica los posibles derechos de devolución antes de firmar.
Contrato y pagos por fases
En muchas de las promociones que comercializamos, se abona alrededor del 30–60% del precio antes de la entrega, incluida la reserva, más el IVA. El calendario del promotor detalla los importes y los vencimientos.
Tu abogado revisa el aval bancario o seguro que protege los pagos durante la construcción.
Importe pendiente en la firma
Abonas el precio pendiente ante notario, al firmar y recibir la vivienda, más el IVA correspondiente. Este pago puede proceder de fondos propios o de una hipoteca aprobada.
La reserva forma parte de este precio. Las tarifas de los promotores de las viviendas que comercializamos no incluyen IVA.
Ten preparados también los fondos para AJD, notaría, Registro de la Propiedad y los honorarios jurídicos pendientes. Tu abogado explica los importes y cuándo se abonan. Ver la estimación de gastos de compra ↑
La compra de una vivienda llave en mano puede ser más rápida, sin pagos durante la construcción. El calendario depende de la vivienda y del promotor.
El IVA suele abonarse con cada pago de reserva o de construcción y después sobre el importe pendiente en la firma. En una compra ordinaria de vivienda de obra nueva, el tipo suele ser del 10%. Consulta la explicación de la Agencia Tributaria.
Antes de firmar o transferir dinero, tu abogado revisa las condiciones de cancelación y la protección de los pagos. Confirma los datos bancarios directamente con un contacto de confianza y conserva juntos los acuerdos, facturas y justificantes.
Villa de obra nueva en Cumbre del Sol, Benitachell, Costa Blanca. Visualización del promotor.
Garantías y protección en obra nueva
Hay dos protecciones principales: una para el dinero entregado mientras se construye la vivienda y otra para los defectos del edificio tras la construcción. Tu abogado independiente revisa la documentación y explica su cobertura.
Pagos anteriores a la entrega
Una vez concedida la licencia de obras, el promotor debe garantizar las cantidades anticipadas mediante aval bancario o seguro e ingresarlas en una cuenta especial. Tu abogado comprueba que la cobertura corresponda a tu vivienda y tus pagos, incluidos el IVA y el interés legal.
Esta protección puede ayudar a recuperar el dinero si la construcción no comienza o no termina en las condiciones acordadas. Consulta a tu abogado antes de pagar, especialmente si reservas antes de que se conceda la licencia de obras.
Los derechos de devolución y los plazos dependen del contrato y de los requisitos legales. Fuentes: Ley de Ordenación de la Edificación y Banco de España.
Los plazos de uno, tres y diez años
1 año
Daños por defectos de ejecución que afectan a los acabados.
3 años
Daños por defectos constructivos o de las instalaciones que afectan a la habitabilidad.
10 años
Daños estructurales que afectan a la resistencia y estabilidad del edificio.
Estos plazos empiezan con la recepción de la obra por el promotor, una vez subsanadas las incidencias señaladas en esa recepción. Pueden comenzar antes de que recibas las llaves. Tu abogado comprueba las fechas y los plazos específicos para reclamar. Consulta la guía oficial del consumidor.
Conserva el contrato, la memoria de calidades, los recibos, las garantías, la lista de comprobación de la entrega y cualquier informe técnico. Asegúrate de saber a quién dirigirte si hay que corregir algo.
Lee la guía completa de garantías de obra nueva en España, con los documentos que debes solicitar, los retrasos en la entrega y cómo comunicar defectos.
Hipoteca y preparativos prácticos
Si necesitas hipoteca, habla pronto con un banco o asesor hipotecario. Podrán orientarte sobre cuánto podrías financiar. El préstamo definitivo depende de tu documentación, tus circunstancias y la tasación de la vivienda.
Si compras sobre plano, planifica cómo pagarás la reserva y los pagos durante la construcción. Una hipoteca que se desembolsa en la firma normalmente no financia esas cantidades anteriores. Deja margen por si el préstamo final resulta inferior al previsto.
Antes de la entrega, deja tiempo suficiente para la aprobación definitiva del banco, la documentación y la cita con el notario.
Prepara la documentación con antelación
Necesitarás un NIE: el número de identificación que utilizan los compradores extranjeros para la compra y los trámites fiscales en España. Tu abogado puede explicar cómo obtenerlo. No concede derechos de residencia. Consulta la información oficial sobre el NIE.
Prepara tu documento de identidad y los justificantes del origen de los fondos de compra. Si necesitas hipoteca, el banco también solicitará documentación de ingresos, declaraciones fiscales y datos de los préstamos existentes.
Si no puedes asistir a la firma, un poder notarial puede permitir que otra persona firme en tu nombre. Tu abogado prepara su alcance y documentación. Organiza las transferencias de divisas según las fechas de pago.
Comprobaciones jurídicas y firma de obra nueva
Tu agente coordina la operación con el promotor y revisa la vivienda antes de la entrega. Tu abogado independiente revisa el contrato y la documentación jurídica. El notario formaliza la firma de la escritura de compraventa.
Comprobaciones jurídicas en cada fase
- Promotor y proyecto: titularidad del terreno, licencia de obras y deudas o cargas que afecten al inmueble.
- Contrato: vivienda, planos, características incluidas, precio, fechas de pago y consecuencias de un retraso en la entrega.
- Pagos: aval bancario o seguro y cuenta en la que se ingresan.
- Firma: documentos que acreditan la finalización y la posibilidad de ocupar la vivienda, cancelación de la hipoteca del promotor cuando proceda y organización de la firma y la inscripción.
Tu abogado inicia estas comprobaciones antes de la reserva y las continúa durante la compra. Te explica qué debe estar resuelto antes de cada pago o firma. Consulta también las garantías y la protección del comprador.
Del contrato a las llaves
Durante la construcción, conserva la información sobre el avance de las obras y las opciones o modificaciones acordadas con el promotor. Los cambios en las calidades o en la fecha de entrega deben quedar por escrito y revisarse con tu abogado.
Antes de la firma, tu agente revisa la vivienda con el promotor, anota lo que requiere atención y ayuda a organizar la cita. Tu abogado comprueba los documentos finales y detalla los fondos necesarios. Si tienes hipoteca, tu banco también participa. Después firmas la escritura y pagas el importe pendiente ante notario.
Entrega de obra nueva y primer año
Antes de la entrega, tu agente revisa la vivienda con el promotor. Comprueba su estado visible y los elementos incluidos frente a la memoria de calidades, anota lo que esté sin terminar o requiera atención y hace seguimiento con el promotor. Si es necesario, puede organizarse una inspección técnica especializada.
En la entrega recibes las llaves e información práctica: funcionamiento de los equipos, suministros, acceso a zonas comunes y contactos de asistencia.
Espacios interiores y exteriores conectados en Las Colinas Golf & Country Club, Costa Blanca.
Documentación y seguimiento tras la entrega
La documentación de entrega debe incluir garantías, instrucciones de los equipos y acceso a los registros del edificio, conocidos como Libro del Edificio. Tu abogado revisa los documentos de finalización y ocupación y realiza el seguimiento de la escritura y la inscripción. Confirma quién tramitará los contratos de suministros.
Conserva una lista escrita y fotografías de lo que haya que corregir, con las fechas de seguimiento. Tu agente ayuda a gestionar las incidencias con el promotor; tu abogado asesora si alguna afecta a la firma o requiere una reclamación formal.
Calcula los gastos habituales de una vivienda nueva
Solicita una estimación de las cuotas de comunidad y de lo que incluyen. En una promoción nueva, estas cifras pueden ser todavía provisionales. Tu asesor también puede estimar el IBI anual y las tasas locales de residuos.
Prevé suministros, seguros y mantenimiento, incluidos piscina o jardín privados si los tienes. Si vas a ausentarte durante periodos largos, encarga a alguien que guarde las llaves y revise la vivienda. Tus obligaciones fiscales dependen de dónde residas y del uso del inmueble.
Si piensas mudarte a España
Si quieres vivir en España, comprueba los trámites de residencia y asistencia sanitaria que necesitas. Comprar una vivienda no concede por sí solo derechos de residencia.
Preguntas frecuentes
No. Forma parte del precio de la vivienda y se descuenta del total. Como presupuesto inicial aproximado para una compra en la Costa Blanca, prevé alrededor de un 13% adicional para impuestos y gastos de compra. Los muebles, extras opcionales y gastos de financiación se presupuestan aparte.
La memoria de calidades indica lo que incluye tu vivienda. Los muebles, la decoración y algunos equipos que aparecen en las imágenes o en la vivienda piloto pueden ser extras. Tu agente puede confirmar lo incluido antes de reservar.
Tu abogado debe confirmar la documentación y la fecha de firma. También deben estar preparados los suministros y los últimos detalles de la entrega. Pregunta a tu agente cuándo podrás recibir y utilizar la vivienda.
Tu abogado explica la fecha de entrega contractual y las opciones disponibles si no se cumple. Conserva por escrito las actualizaciones de obra y consulta a tu abogado antes de aceptar una nueva fecha.
Sí, normalmente puedes comprar y formalizar la operación desde el extranjero. Tu abogado puede preparar un poder notarial para que otra persona firme por ti, y tu agente puede ayudar a coordinar las visitas y la entrega.
No. Nuestro asesoramiento, búsqueda de vivienda y apoyo posventa están incluidos a precios de promotor. Tu abogado independiente, asesor hipotecario y otros especialistas cobran sus propios honorarios.
